Schoonmaak
Na iedere check out maken wij jouw woning weer schoon en we vervangen het beddengoed. Jouw woning is dan weer gereed voor nieuwe gasten of fris en schoon wanneer je zelf thuis komt.
Welkom bij Hospitality Service Delft
Wil je andere mensen laten genieten van jouw woning en van onze mooie stad Delft? Geld verdienen terwijl je zelf op vakantie of zakenreis gaat? Verhuur dan tijdelijk jouw huis en bied een thuis aan gasten. Wij ontzorgen je én zorgen ervoor dat het jouw gasten aan niks ontbreekt. Van check- in tot en met schoonmaak. Van ontvangst tot uitzwaaien. Persoonlijk en gastvrij. Wel de lusten, niet de lasten.
Dat is Hospitality Service.
Dit is wat je van ons kunt verwachten:
Advertentie
Wij maken foto’s en schrijven een uitnodigende advertentie die goed gevonden wordt. Wij houden deze kalender voor je bij en optimaliseren de prijs voor een hoge bezettingsgraad. Met de juiste prijsoptimalisatie wordt jouw woning verhuurd voor de beste prijs en met een optimale bezetting.
Beddengoed
We verzorgen beddengoed en handdoeken voor jouw gasten.
Screenen van gasten
Wij houden contact met (potentiele) huurders en screenen de gasten die willen reserveren. We houden daarbij rekening met jouw voorkeuren. We zorgen voor zekerheid doordat gasten vooraf de huisregels moeten accepteren en een ID verificatie overleggen.
Onderhoud
We hebben een netwerk van professionele vakmensen in de omgeving voor het geval dat er onderhoud of een reparatie moet plaatsvinden
Check in
Wij zijn altijd aanwezig bij een check-in. We heten gasten persoonlijk welkom, overhandigen de sleutel en vertellen ze over de woning, de huisregels en de stad.
Aanvullende artikelen
We zorgen ervoor dat er een welkomstmap met informatie voor gasten klaarligt. Benodigdheden voor badkamer, toilet en keuken vullen we aan indien nodig.
24/7
Wij zijn 24/7 bereikbaar en beschikbaar voor jouw (en onze) gasten. Indien nodig (wat overigens zelden gebeurt) kunnen we snel ter plekke zijn. Bijvoorbeeld wanneer gasten de sleutel kwijt zijn, of als er geen warm water is. Ook kunnen je buren contact met ons opnemen in het zeldzame geval van overlast door de gasten in je woning.
Kosten
Voor onze diensten vragen we een commissie van 20% (excl. BTW) van de huuromzet, De schoonmaakkosten worden doorberekend aan jouw gasten. Wij ontzorgen jou, regelen alles rondom de verhuur en zorgen voor een gastvrij ontvangst voor jouw gasten.
Check out
Er wordt met de gasten een afspraak mbt het vertrek gemaakt. We zijn op de afgesproken tijd bij je woning aanwezig. Wij vinden nazorg van groot belang; we controleren tevredenheid bij gasten, inspecteren jouw woonruimte grondig en vragen om reviews en tips.
Hospitality
We zorgen ervoor dat mensen zich thuis voelen in jouw woning in Delft. Vaak leidt dit tot een positieve recensie en uiteindelijk bereik je de status ‘Superhost’. Jouw gasten bieden we een welkomstpakket, een Delfts souvenir en een overzicht van de leukste activiteiten, restaurants en cafés.
Wat gasten over ons zeggen:
Zo werkt het:
Contact
Neem een kopje koffie, ga lekker zitten en neem contact met ons op. We maken een vrijblijvende afspraak om de mogelijkheden voor verhuur te bespreken.
Aan de slag
Als je akkoord bent met de werkwijze en de voorwaarden in de overeenkomst, maken we de advertentie aan en optimaliseren deze.
Je woning op Airbnb
We houden contact over de beschikbaarheid van je woning. Zodra er een reservering is, word je daarvan op de hoogte gebracht.
Relax!
Je hoeft niks te doen, wij verzorgen alles van A-Z. We houden contact met je gasten en zorgen ervoor dat je in een schoon huis thuiskomt.
Over Mij
Hoiii! Ik ben Martine, ‘Superhost’ volgens Airbnb, maar bovenal moeder van 3 en vol energie bezig om van mijn passie mijn werk te maken; mensen ontzorgen en laten genieten. Ik ben mijn eigen huis gaan verhuren op de dagen dat mijn kinderen bij hun vader zijn. Ik merk dat ik er veel plezier aan heb om gasten te ontvangen en bovenal krijg ik er veel waardering voor terug. Bovendien combineer ik op deze manier mijn Hotelschool kennis met mijn liefde voor Delft.
Delft is een fantastische stad waar mensen graag naartoe komen. Door andere mensen te helpen met de verhuur van hun woning hoop ik ook bij te dragen aan een gastvrije stad.
Veelgestelde Vragen
Wij rekenen 25% van de verhuuropbrengst en rekenen de schoonmaak kosten door aan de gasten. Je loopt geen financieel risico; je betaalt ons alleen als je je huis verhuurt.
Daarnaast draag je toeristenbelasting af aan de gemeente Delft (2,95 p.p.p.n).
De opbrengsten zijn afhankelijk van het aantal slaapplaatsen, de locatie en de staat van je woning. Daarnaast spelen externe factoren ook een rol: concurrentie, seizoeninvloeden, evenementen en vakanties. Ik kom graag bij je langs om een inschatting te maken van de hoogte van je inkomsten.
In Delft zijn er (nog) geen restricties aan het verhuren van je woning. Je mag je woning dus tijdelijk verhuren via Airbnb.
Het is echter niet toegestaan om een woning permanent te verhuren, want zo verandert de bestemming van jouw woning (van woonhuis naar ‘logies’ functie)
Ook als je een woning huurt, mag je deze verhuren via Airbnb. Je moet hier wel toestemming voor hebben van de huiseigenaar.
Je bent verzekerd voor diefstal, vandalisme en aansprakelijkheid via Airbnb tot een bedrag van € 800.000. Kunst, contant geld of huisdieren vallen buiten deze verzekering.
Wij raden je aan om bij je eigen inboedel- en opstalverzekeraar te kijken of ze een additionele Airbnb verzekering aanbieden.
Over het geld dat je hebt verdiend met de verhuur van je woning dient belasting te worden betaald. De manier waarop dit in de aangifte inkomstenbelasting moet worden aangegeven kan verschillend zijn per situatie. Ik adviseer je hier graag over.
Je kunt me mailen, bellen, of appen en ik zal je zo snel mogelijk antwoorden.
